Wyszukiwarka

Zarządzanie najmem

ZARZADZANIE NAJMEM 

Powierz swoje mieszkanie w ręce specjalistów - zarzadzanie najmem mieszkań.

Dla kogo jest to propozycja?

Jest to propozycja dla klientów:

  • posiadających jedno lub  kilka mieszkań i z racji innych obowiązków chcących powierzyć opiekę nad mieszkanie dla biura nieruchomości,
  • uzyskać dodatkowy dochód z wynajęcia mieszkania a nie potrafiących samodzielnie prowadzić wynajmu,
  • przebywających czasowo poza granicami kraju,
  • chcących powierzyć obowiazki związane z wynajmem dla pośrednika.

W ramach oferty współpracy z MiraLocum Nieruchomości oferujemy:

  •    Określenie stanu i możliwości zarobku Państwa nieruchomości. Doradzamy naszym klientom jak przygotować mieszkanie do najmu, tzn. czy konieczne jest odświeżenie, doposażenie mieszkania lub może usunięcie części mebli. Opracowanie kosztorysu działań mogących podnieść atrakcyjność nieruchomości. Na życzenie Właściciela wykonujemy niezbędne drobne remonty i poprawki aby polepszyć wygląd i funkcjonalność mieszkania.
  • Wspólnie z właścicielem opracowujemy zasady i warunki najmu.
  •  Profesjonalne przygotowanie oferty. Przygotowujemy opis mieszkania do ogłoszeń oraz robimy zdjęcia.
  •      Marketing i promocja oferty najmu. Posiadamy nowoczesne narzędzia które ułatwiają szybkie wyszukanie najemcy. Współpracujemy z portalami nieruchomościowymi – gdzie prezentujemy ofertę najmu mieszkania.
  •  Znalezienie i weryfikacja najemcy Każdego najemcę, z którym podpisujemy umowę poddajemy weryfikacji, gdyż zależy nam na tym, by Pańswa mieszkanie nie trafiło w ręce nieodpowiednich osób.
  • Negocjowanie warunków umowy i maksymalnych stawek za wynajem.
  •  Koordynacja działań prawnych w zakresie zawarcia umowy najmu i podpisanie umowy najmu.
  • Przeprowadzenie szczegółowej inwentaryzacji nieruchomości przed wydaniem mieszkania.
  •  Przez cały okres umowy najmu monitorujemy płatności dokonywane przez najemców oraz stan mieszkania.
  •  Dokonujemy wszystkich płatności za media oraz opłaty administracyjne. Przekazujemy dochód z nieruchomości Właścicielom wraz z raportem miesięcznym
  •  Nadzór nad bieżącymi naprawami i konserwacją. Reagujemy na zgłoszenia najemców. Najemcy kontaktują się wyłącznie z nami i nie niepokoją właścicieli wieczorami, w nocy lub w czasie ich urlopu.
  •   Jeśli najemca nie płaci, błyskawicznie reagujemy, ponaglamy, sprawdzamy. 
  •   Odbiór mieszkania po okresie  zakończeniu okresu najmu , sprawdzenie stanu nieruchomści ze stanem pierwotnym oraz ponowne wystawiamy nieruchomość do wynajmu.

Zarzadzanie najmem to:

1.     Gwarancja szybkiego wynajmu.

2.     Gwarancja solidnych najemców.

3.     Gwarancja stałej ceny.

 

Kontakt w sprawie zarzadzania najmem- tel. 698 20 70 90

Designed by Possible